房產(chǎn)對于用戶來說，是一個非常熟悉的板塊。房產(chǎn)是衣食住行的四大板塊之一，占據(jù)人們消費(fèi)的絕大部分。人們消費(fèi)房產(chǎn)的方式有兩種，要么是租房，要么是買房。對于大部分追求穩(wěn)定，安全，舒適的國人來說，購買一個房子是一生的奮斗目標(biāo)和心愿。對大部分年輕人來說，有些追求暫時過度居住，有些追求居無定所的生活，租房就成了大部分年輕人的剛需選擇。

無論是租房還是購房，龐大的剛需力量奠定了我國巨大的房產(chǎn)市場基礎(chǔ)，做互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品開發(fā)的客戶也不計(jì)其數(shù)。與鏈家，搜房，58房產(chǎn)這些一線城市的產(chǎn)品相比，成都的房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)規(guī)模相對較小，但也有優(yōu)客逸家，優(yōu)優(yōu)找房等出色的本地網(wǎng)絡(luò)品牌。下面我們分析成都房產(chǎn)小程序和APP板塊有哪些業(yè)務(wù)模式，希望房產(chǎn)類客戶有所幫助。

1.滴滴模式

滴滴模式的房產(chǎn)小程序是響應(yīng)式的房產(chǎn)業(yè)務(wù)模式。市場上房產(chǎn)參與者有房東，經(jīng)紀(jì)人，求購人或求租人等。傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)模式是信息發(fā)布模式，如搜房，58房產(chǎn)等，房產(chǎn)提供方和需求方在網(wǎng)絡(luò)上去發(fā)布和尋找信息，然后形成多對多匹配方式。滴滴模式的房產(chǎn)小程序在信息的精準(zhǔn)度方面有大大的提高，不但要求用戶發(fā)布的信息真實(shí)，還要求用戶具有一定的信用度，這樣就可以形成房產(chǎn)供求兩方的一對一精準(zhǔn)匹配，大大提高了房產(chǎn)流通的效率。

2.分銷模式

房產(chǎn)分銷模式是利用房產(chǎn)的參與方，從房源與客戶的獲取方面入手，制定資源獲取的利潤分配制度，讓資源和參與方的利潤掛鉤，充分利用了人際關(guān)系資源，高效匹配供應(yīng)與需求資源，讓房產(chǎn)的各個參與方業(yè)務(wù)更加精準(zhǔn)，不浪費(fèi)時間。本公司開發(fā)的產(chǎn)品有綿陽房產(chǎn)網(wǎng)，就是房產(chǎn)的分銷模式應(yīng)用。

3.管家模式

房產(chǎn)管家模式是目前比較流行的房產(chǎn)模式。房產(chǎn)管家平臺通過租或者買的方式擁有房產(chǎn)資源，然后將房產(chǎn)統(tǒng)一裝修，并利用互聯(lián)網(wǎng)平臺實(shí)現(xiàn)房屋的展示，帶看，簽約和退租等的管理。房產(chǎn)管家模式提高了傳統(tǒng)租房的質(zhì)量和效率，不但房屋裝修質(zhì)量高，有專人維護(hù)，還可以利用平臺集中管理的優(yōu)勢為租房用戶提供差異化的金融服務(wù)。在成都，目前經(jīng)營得比較成熟的產(chǎn)品有優(yōu)客逸家，在獲得資本持續(xù)認(rèn)可的同時，為成都房產(chǎn)管家模式建立了成功的模型。

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